半岛·体育中国官方网房地产+营地教育看起来很美东胜大吾川研学营地项目负责人姜利涛说：“大吾川地产项目的所有设施都是研学营地的配套”。东胜集团已经在大吾川项目上砸下重金进行硬件建设，如此看来，大吾川研学营地的起点不低。

　　“房地产+营地教育”，看起来很美，目前国内进入营地教育的房地产商名单中有万科、碧桂园、龙湖、融创等等。

　　今年营地教育行业圈内盛传，碧桂园营地教育项目拿出重金挖人，但现在看来效果不是很好，因为这个行业的人才积累刚刚开始，真正有操盘经验的并不多。

　　碧桂园是最早进入教育行业的房地产商。现在碧桂园教育集团在全国七个省份设立了学校，其中国际学校有7所、双语学校10所、幼儿园35所，在北京、上海、深圳、佛山共有15所高端英语培训机构，3000多名一线万人。以碧桂园教育板块为核心的“博实乐”已经在美国上市，表现不错。

　　“兰州碧桂园学校通过地产项目召集了1000多名家长，有很多孩子已经报了名，但是还没有缴费，针对这些学生，我们安排了暑假夏令营活动，借此让他们认识到我们学校的日常生活是什么样的，学校有哪些特色，让他们亲身体验一番。这个活动其实就是临门的一脚，可能你前期宣传做的很好，但是最后还是需要一些活动来收网。”

　　房地产加教育看起来是一个不错的选择，因为教育配套可以给房地产升值：可能8000元一平米的房子不容易卖出去，但是如果房子周围开办了一所很好的学校半岛·体育中国官方网站平台登陆，那9000元一平米都供不应求。这是学校给地产带来的增值，现在很多地产项目都有这样的配套需求。

　　随着房地产从黄金时代到白银时代的改变，许多地产商开始了“文旅+地产”双轮驱动，文旅产业是房地产战略转型的重要一环，而营地教育可以增加文旅地产的单位坪效，提高和客户的黏性，孩子是家庭消费的核心，孩子带来的边际效应是可观的。

　　另外一个维度，房地产进入营地行业也有优势，和一般营地机构相比，房地产公司有资金、人才和客户基础，很多房地产商已经有学校、幼儿园项目，营地教育和研学旅行可增加提供给孩子的横向教育内容，也容易被家长接受和认可。

　　现在看来，研学与营地教育是房地产商教育板块的自然延伸，这些房地产商进入营地教育的方式有以下两种：

　　一种引入专业团队自己做。不少房地产商原来自己做，发现效果不好，遂决定引入专业团队来操盘，或者和专业营地教育公司成立一家合资公司来运营。

　　专业营地教育公司不仅有成熟的产品体系，有经验的团队，还能带来全国性的客户资源，在短时间内提升营地的品质和知名度。

　　成都万华地产开发了全国知名楼盘“麓湖”，社区拥有优美的环境；今年和青青部落成立一家合作公司，来运营在麓湖地产基础上建设的青青麓营地，青青部落输出内容和管理团队。

　　今年4月，小营去青青麓营地探访，当时西南地区的营地教育大会就在此举行。很明显，青青部落的加入让这个区域营地很快有了全国知名度和市场基础。

　　对于实力房地产企业来说，选择进入营地教育行业是一种战略选择，他们心态淡定，有眼光的房地产企业非常重视营地课程建设，因为决定这个营地是否受欢迎，能长期发展和运营的核心还是进阶式、专业的营地课程体系。

　　归根结底，营地教育是一个典型的“慢”行业，需要长期积累；房地产商需要破除房地产行业快进快出的传统思维，适应营地教育长期持有的运营模式。

　　对于实际运营的团队来说，房地产加营地教育的模式需要自己去探索，如何建立自己特色的营地教育产品？如何把房地产企业原来的优势转化出来？教育的专业性如何保证？这些都是非常有挑战性的新课题。