地产广告8大禁忌今起实施 开发商你们还敢忽悠谁!国家工商总局终于看不下去了！为了避免更多无辜的购房者被那些无良奸商肆意玩弄，2016年2月1日起，《房地产广告发布规定》将正式施行。该规定要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

　　国家工商总局终于看不下去了！为了避免更多无辜的购房者被那些无良奸商肆意玩弄，2016年2月1日起，《房地产广告发布规定》将正式施行。该规定要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

　　经过详细的查询和整理，小编整理出了“2016年房地产广告的八大禁忌”，如果你在看房或买房时看到有楼盘这样打广告，你可以拿出手机拍下证据后去告TA哦！

　　如果你是一个有孩子的人，在你买房时多多少少都会考虑孩子上学的问题，然而在你到售楼部后，与售售的一番交谈后，他基本上就已经掌握了你全部的需求，然后他会直接或间接的告诉你他们楼盘是教育地产，以此来你！

　　而另外一种情况则是，楼盘利用户外广告大肆的宣传自己是教育地产。如“买房就能上XX小学”“家门口就是XX学校”“买了XX楼盘，妈妈再也不用担心我的学习了”等等。

　　小编提醒：遇到口头承诺教育地产时候，你可以录音下来保留证据，如果是户外广告或宣传单上你则可以拍照后保存资料，已备日后不时之需，甚至是去举报。

　　楼盘除了常常和“名校”外，还经常与“户口”销售。很多人可能因为是省外户口而在当地无法享受一些福利，所以急切想要得到本地户口来解决问题。

　　但事实上半岛·体育中国官方网，入户这种事情都是取决于户口政策，而通过其他非法及特殊渠道获得户口的都是违法行为，所以这种方式是不可取的。

　　小编提示：目前成都落户无非就7种方式（购房入户、学历入户、投资入户、投靠入户、集体入户、居住证入户、人才引进入户）。

　　很多消费者购房看中的都是楼盘未来潜力，规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件无疑会令房子加分。所以开发商都喜欢抓住这些配套或规划作为卖点，广告宣传上也多以此作为广告热点，以达到楼盘热销的效果。

　　小编提示：新规明确指出，不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

　　什么“超高”“稳赚不亏”“10年赚回本金坐金当老板”...这些都只是房地产里面哄小朋友的童话，有这等好事他还需要打广告吗？还要来找你去买？他硬是脑壳吃屎了么？

　　半年前帮帮公司楼下就有一群业主拉横幅，，为得就是讨要当初开发商承诺的“”，真的是图样图森破。

　　小编提示：“”这块也有相关法律规定的，有一个关于集资的司法解释里就包含这种有明确的 的明示，而且采取明售暗租或者其他资金运作方式来进行售楼的，可以被定为集资。

　　“特价30万/套起”“5000元/平 买三房”类似这样的宣传我们见得多了，往往去到售楼部之后得到的价格总是比广告上看到的价格高上1000元/平左右。

　　以后类似这样的模糊价格宣传的广告都将被禁止。需要标明是建筑面积还是套内建筑面积。而特价房之类的，必须写明价格的有效日期。

　　小编提示：总之一句话，用价格吸引人要说到做到，敢用什么价格做广告就必须要满足购房者用这个价格买得到房子。否则都是欺骗行为！

　　为了更突出楼盘的地理位置优势，很多广告喜欢用“30到达万象城”、“10到天府广场”等时间性标语来宣传。

　　另外，开发商为了竞争，为了销量，一般在楼盘还没有开盘（没拿到预售许可证）的情况下，就开始搞“客户认筹”“客户VIP登记排号”等各种活动了。特别是房地产市场不好的情况下，前期蓄客好坏，将决定一个楼盘开盘销售情况。

　　但规定出来了，在没有拿到预售许可证的情况下楼盘是不能做广告的（不过小编觉得这条没有多大用，因为这个操作是私下行为，不做广告一样可以进行）

　　另外，含有、占卜等封建迷信的内容，也属于禁止之列。这个一般比较少，但是在别墅洋房出现的几率就明显多了，比如“宜居置地”这样的广告是打不得了。

　　注明：凡违反《房地产广告发布规定》发布广告的，《广告法》及其他法律法规有规定的，依照有关法律法规规定予以处罚；法律法规没有规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超过3万元的罚款；没有违法所得的，处以1万元以下的罚款。