2023年地产销售20强民营房企还有哪几家？2023年地产销售排行数据已经出炉，毫无争议的保利发展名列榜首，万科第二，不过如果按照权益销售金额来讲的话，排名第三的中海是超过万科的，这个就看怎么算了，也可见中海的产品力超过万科，自己独立操盘为主可以赚得更多利润。

　　而民营房企，从曾经的主角到如今的配角，没有暴雷的也就龙湖在前十名，而滨江虽然排11，但很多人都说滨江都不太算是正宗民营房企了，且滨江权益金额只有全口径的一半，也说明滨江的模式其实是跟很多拿地的小房企合作，利用其产品力和品牌溢价获得比较高的销售额和品牌溢价半岛bandao体育。

　　龙湖集团，排名第9，全口径销售额1735亿，2022年全年是2032亿，排名也是第9，虽然销售额比去年有所下跌，但在如今的环境下，龙湖仍旧可以取得这样的销售额和保持排名第9，真的是非常不容易，不过跟很多央企比，龙湖今年的拿地并不太多，未来的销售额情况可能会受到影响。

　　碧桂园，虽然暴雷，但仍旧是民营房企中排名最靠前的，销售额2169亿，排第6，但跟龙湖不一样的是碧桂园2022年是房企销售老大，2022年销售额是4643亿，而如今连一半都不到，且其暴雷是下半年，可见2024年碧桂园销售肯定会大跌，前十估计保不住，前20还不知道能否保住。

　　滨江集团，1534亿排第11，不过从金额上只比排第10的金地集团少一亿不到，可见其排名还是有所提升的，滨江2022年的销售额是1539亿，排13，从全口径销售额上来看只减少了5亿，不过对照权益销售金额的线亿，可见滨江的策略是联合拿地或者自己不拿地只做操盘，其发展能否持续主要跟浙江尤其杭州市场有关。

　　融创2023年销售额是846亿，刚好是2022年1692亿的一半，一方面说明其2023年仍旧交付了不少新房，但销售50%的下跌说明资金及交付压力巨大，曾经开盘遭到疯抢的融创上海滨江壹号院，之前曝出多次延期交付，不过近期好像终于交房了，当时没有按时交房被曝出房子已经被抵押给银行，不知道后面如何解决的。不过融创今年的债务重组做得不错，其能否走出困境就看2024年了。

　　新城属于表现尚不错的民营房企，销售额758亿排名18，排名还比去年的19前进了一位，不过2022年的销售额可是1165亿，近期看到其债务偿还的情况，由于其每个月有差不多10亿的租金进账，也缓解了其偿债的压力，2024年中5-6月份的美元债能否按时偿还是其一个关键时间点。

　　旭辉排19，销售额700亿，而2022年其销售额为1237亿，排17位。不过2023年对旭辉来说，出彩的是其代建板块，经常看到其拿新项目的消息，而且很多是政府公建项目，对旭辉来说，代建不一定可以赚到很多钱，但可以维持其现有的团队，并对其地产开发业务在资金和信誉上提供一定的支持，很多行业内人来说，旭辉看来是走出困境了，不过现在这么说还为时尚早，仍需要看看其2024年甚至2025年的表现。