越秀杨浦天玥丨越秀杨浦天玥售楼处电线官方网页1929年7月5日，上海特别市市政联席会议第123次会议议决，划定闸殷路以南，翔殷路以北，淞沪路以东，黄浦江以西的江湾一带约460公顷（7000亩）土地为新的市中心区域（今江湾五角场地区）。

　　1930年，按计划筑成了以特别市府大楼为中心的蛛网型道路，并先后建造了市体育场、市博物馆、市图书馆、市立医院、市卫生试验所、国立音专、中国航空协会等建筑。1937年抗战全面爆发，实施七年的“大上海计划”中止。

　　这也是如今江湾地区一些路名听上去十分“霸气”的原因。“大上海计划”在路网设计上，以当时的市政府新厦为中心，呈棋盘式和蛛网型分布。采用“中、华、民、国、上、海、市、政、府”等字为首字组词而成的独特路名，

　　，沉淀着历史的文明与璀璨，恰如记录上海城市化进程的博物馆。曾代言海派生活风尚的36宅花园洋房，亦在百年绵延中，隽永海派的底蕴与摩登。

　　在杨浦“一心一区一轴一带”战略引擎下，江湾五角场将不断加强城市副中心能级。西部核心发展区，将围绕中央活动区、江湾五角场主城副中心半岛体育官网，承接全球城市核心功能。

　　、德国集团中国区总部、德国汉高亚太及大中华区总部丶Nike大中华地区总部丶IBM、AECOM中国区管理总部、eBaoTech总部丶戴尔科技、商米丶叠纸网络等知名企业。

　　以五角场环岛为中心的巨型商业区涵盖了集结了五角场万达、五角场合生汇、百联又一城、UMAX悠迈生活广场、苏宁易购广场、创智天地等商业项目。

　　今年，上海三批次集中土拍开始，房地产联动价取消溢价10%封顶规定。这意味着：未来置业上海，门槛会越来越高，当下成为

　　长海社区016-02地块，联动价高达107000元/㎡。特别是7月9日，北京城建和越秀地产以溢价率17.12%联合拿下的长白社区H2-17地块

　　，而越秀·杨浦天玥联动价仅约9.2万/平，价差15000元/平，有着极为可观的房价倒挂。【越秀杨浦天玥售楼处☎】✔✔【越秀杨浦天玥营销中心】✔✔【越秀杨浦天玥售楼处位置】✔✔

　　项目由2栋住宅组成，南向为5层电梯洋房（建面约124㎡）、后排为16层奢境高层（建面约99㎡）

　　经典平衡对称美学，极致线条设计，让建筑庄严不失灵动。大面玻璃、金属格栅、现代铝材搭配，辅以玫瑰金与学府灰色彩，彰显建筑立面的

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　　雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石使用海派奢艺，古铜色金属格栅，首层和地下大堂定制海派拼花营造艺术氛围，海派复古压花玻璃梦幻呈现

　　全域花园主题空间：儿童探索花园（法布尔探索花园）、生活艺术花园（查尔斯艺术花园）、休闲入户花园、社交会客花园（埃克斯伯里芳香花园）

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　　新海派风情街区，包括约2000m²烟火集市、约500m²睦邻餐厅、约200m²康养松弛场域，下楼即可拥有。

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　　雪山飞狐奢石的产地是巴西。这种奢石因其独特的美丽和高质量而备受推崇，广泛用于高档家居和商业装饰中。雪山飞狐奢石以其

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　　背后主墙面采用岩板设计，经久耐用，内部还收纳细节还预留4孔电源，电动牙刷、卷发棒等吹风机收纳孔、洗脸巾抽取孔。

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　　：使用科勒和汉斯格雅（龙头） 品牌，其中汉斯格雅为卫浴品牌中的一线大牌，与唯宝，劳芬，高仪等品质相当，均是上海环内高端住宅项目标配卫浴产品，

　　餐厅区域放置一个餐边柜，同样选用了雪山飞狐奢石做透光台面设计，餐边柜在‌收纳储物方面具有显著作用。

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　　江湾湿地（直线米）、新江湾公园、共青森林公园(4A级景区)、安徒生童话乐园（直线千米）两相环绕。让自然伴随在生活中绽放！

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　　周边拥有上体附中附属小学，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学，周边2公里内更有杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，等。

　　（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

　　如何怎么判定的？下面一起随汇贷来看看上海个人及家庭房产限购政策。沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别，那就是

　　上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。

　　ps：认购金额由开发商定，一般要求首套不低于房源最低价的20%，二套不低于30%，当然，不同开发商比例略有不同。

　　·②社保证明或纳税证明（只有非上海户籍需要提供）·③购房人及家庭成员名下住房相关资料，购房合同或产证（只要是购房人名下的产证均需要提供，与父母共有、动拆迁、宅基地均算）

　　2.根据摇号顺序选房。3.选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订合同

　　持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。

　　待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　在上海的“居留签注”连续满3年并在有效期内的，或持有连续满3年的税单和社保都可以直接申请免征。

　　5、朋友有一套12年买的房，房子本身还有，如果把还清，过给我的话，他们买房算无房还是有房？