半岛体育官网地产股大涨！中央定调房地产10大看点！7月24日，高层会议召开，指出要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中央重磅定调，7月25日A股开盘，房地产板块闻风大涨！WIND房地产指数大涨逾5%，110只成分股（不包含3只停牌的股票）集体飘红。

　　金科股份、迪马股份、中南建设、荣盛发展、华远地产、天房发展涨停；滨江集团、金地集团涨超9%；华发股份、保利发展、新城控股、上实发展涨超7%。招商蛇口、万科涨超6%。

　　港股方面，恒生综合行业指数-地产建筑业指数同样上涨超过5%，76只成分股中有73只上涨，有25只股票涨幅超过10%。其中，

　　龙湖集团涨幅21.92%，中骏集团控股涨幅16.67%，新城发展涨幅16.54%，合景泰富集团涨幅16.48%，碧桂园涨幅15.08%。

　　的提法，被认为是对房地产市场的最新判断，即房地产供求已经发生变化，要适时出台政策调整优化。

　　。发挥消费拉动经济增长的基础性作用，通过增加居民收入扩大消费，通过终端需求带动有效供给，要加大民生保障力度，把稳就业提高到战略高度通盘考虑。

　　对地方政府债务管理的表述发生了重大变化半岛·体育中国官方网站平台登陆，4月份的表述是“加强地方政府债务管理，严控新增隐性债务”；最新的表述：

　　1、过去调控政策松绑集中在三四线城市，下半年一二线城市有望迎来松绑。部分符合条件的一线城市和重点二线城市可能适度取消限制性购房政策。

　　3、房贷政策层面有望指向改善性需求，备受关注的热点城市“认房又认贷”政策调整的机率也在不断增大，降准降息也存有空间。

　　4、加大住房金融供给侧支持力度，加快推进支持房地产“金融十六条”及“三支箭”政策落地，有效化解房企金融风险。

　　楼市新形势是什么？房地产市场全面降温！具体表现在居民按揭买房的积极性下降，对利率、货币宽松等金融政策的弹性下降，对未来市场预期发生改变，持有房产意愿下降等。

　　今年上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。

　　上半年，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。6月末，商品房待售面积64159万平方米，同比增长17.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。

　　以房贷为主的住户中长期，上半年仅增加1.46万亿，创下近五年新低。住户存款，上半年增加11.91万亿，创下近五年新高。

　　。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。