中海地产品牌价值蝉联行业第一2024年9月20日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2024中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十四房地产品牌发展高峰论坛”在杭州举办。中海企业集团（中海地产）凭借卓越的企业管治能力、稳健的财务优势和领先的品牌竞争力，荣膺“2024房地产开发企业品牌价值TOP10”第一位。中海地产首席品牌官常云参加活动。

　　“房地产企业品牌价值”测评研究工作自2011年首次举办以来，已连续举办14年。本次发布的《2024房地产企业品牌价值测评研究报告》，综合运用品牌理论、价值评估理论和相关研究成果，以专业深入的研究、客观公正的测评结果，为房地产企业深化品牌战略提供培育思路和价值范本，为企业的品牌建设和完善提供重要参考依据，对提高房地产企业的综合素质和品牌质量半岛bandao体育，促进我国房地产业的良性竞争与健康发展有着重要的指导意义。

　　2024年，全国新建商品房销售额较上一年同期下降25%，仅相当于行业高点2021年上半年的50.7%。中海统筹安全与发展，以进促稳，积极应对各种困难与挑战。2024年上半年，中海实现合约物业销售额1483.8亿元，国内市场占有率达到3.15%，较2023年末提升0.49个百分点，实现归母净利润103.1亿元，利润规模行业第一。

　　中海坚持“三个主流”发展策略，在一线等重点城市，中海在下行市场中展现韧性并收获亮眼业绩，2024年上半年，中海在北上广深四个一线亿元，占集团总销售合约额的62.7%，于上海、深圳、北京首次推出的面向改善型客户的高端产品“玖序”系项目逆势热销。上海中海顺昌玖里以196.5亿元总销售额，打破中国房地产单次开盘纪录，印证了“工科中海”的产品力。

　　除住宅开发外，中海同时也深耕城市运营领域，打造了以写字楼与购物中心为核心，购物中心、长租公寓、酒店、物流及产业园、养老等为要素的不动产资产管理平台。2024上半年，中海地产的商业物业收入为35.4亿元，同比上升19.8%，其中写字楼收入17.6亿元，同比增长6.4%；购物中心收入11.1亿元，同比增长57.6%。

　　财务方面，中海保持稳健的财务状况与强劲的成本优势。截至2024年中期，中海持有银行结余及现金为1002.4亿元，经营性现金流继续为正。“三道红线”维持在“绿档”，加权平均融资成本为3.5%，处于行业最低区间，分销费用与行政费用合计占收入的比例为3.9%，费效比行业领先。

　　凭借卓越的企业管治能力和稳健的财务水平，2024年上半年，标普全球上调中海的信用评级从BBB+／稳定至A-／稳定，中海成为唯一双A国际信用评级的中国房企，体现了国际评级机构对中海资金管道畅通、业务基本面稳健，在行业下行期可持续发展能力强劲的充分肯定。

　　作为综合房地产行业的领先企业，中海积极响应国家的“十四五”规划、“3060”双碳目标，将绿色低碳发展作为主要发展方向，致力达到中长期双碳目标。2024年上半年中海新增符合绿色建筑标准项目17个，相应面积222万平方米，累计绿色建筑认证项目653个，总建筑面积1.09亿平方米。

　　社会责任方面，中海持续助力甘肃三县乡村振兴，甄选当地优质农产品，深度参与特色农产品品牌创立、生产包装及“海惠万家”活动等全过程打造，累计消费帮扶投入及带动销售逾千万元。